売戸建住宅 北九州市八幡西区 永犬丸南町１丁目 (三ヶ森駅) 2階建 4DK

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価格 400万円 間取り 4DK
交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩8分
所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町１丁目
築年月 1971年5月(築53年7ヶ月) 建物面積 126.13㎡ 土地面積 公簿 202.36㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 三ヶ森駅まで徒歩８分！収納たくさん！大容量の屋根裏収納付き☆駐車場は軽１台停められます
  • 太陽光が建物をいっぱい照らしてくれます。気持ちのいい風を取り込んで健康に
  • 窓からの採光が良く、明るく快適に調理ができます♪
  • お料理してすぐに運べる位置にダイニングテーブルを置けばお子様も手伝いやすくて楽しいごはんタイムに♪
  • 広々と使える玄関は来客時にも安心！外出からの帰宅が楽しみになるような、落ち着きある空間
  • 来客時に座敷としても使えたり、ゴロゴロしたり、読書したりもできるリラックスできるスペース♪
  • 四季折々の風景や季節の移り変わりを感じながら、自然と調和した空間を楽しむことができます
  • ふかふかして気持ちのいい和室でくつろぎながら外の景観を楽しむことができる空間でホッとひといき。
  • 続き間としても利用でき、大人数で集まる際やお子様の遊び場としても最適
  • 広々とした脱衣所で圧迫感がなく、毎日のお風呂も快適です
  • 窓から換気を行うことで、湿気がこもりにくくなります。浴室内のカビの発生を防ぎ、衛生的な環境を保てます
  • レトロっぽい洗面所。こじんまりとしたかわいい空間ですね
  • トイレは男性用・女性用で分かれています！これは男性がうれしいポイントですね☆
  • 正方形の木目調タイルがかわいい室内。
  • 古民家風の室内がとっても落ち着けます
  • 日の出と日の入りを贅沢に。バルコニーからの景色で、朝の静けさと夕暮れの美しさを堪能できます。
  • 環境にやさしい選択。ウォシュレットトイレは水の無駄を減らし、トイレットペーパーの使用を削減
  • ２階の洋室に隣接する収納スペース。つっぱり棒で洋服などの収納におつかえいただけます

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      物件詳細情報

      交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩8分
      その他交通 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩11分
      筑豊電気鉄道 / 西山駅 徒歩11分
      所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：北東向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 永犬丸南町１丁目戸建
      間取り(内訳) 4DK（和 8･6･6　洋 8　DK 8） 建物面積 126.13㎡
      土地面積 公簿 202.36㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1971年5月(築53年7ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　北西4.2m 公道　北東4.0m 私道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6982233393
      情報公開日 2024/11/04 次回更新予定日 2024/12/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      クラウディア不動産(株)

      交通：
      福岡市空港線／赤坂　徒歩5分
      住所：
      福岡県福岡市中央区大名１丁目９－４５－４Ｆ　
      TEL：
      092-791-2021
      FAX：
      092-791-2086
      所属団体など：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（１）第２０２０７号

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        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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