売マンション フローラルマンション到津 503 2LDK

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価格 890万円 階建/階 8階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅 徒歩9分
[バス利用可] バス 清水交差点停 停歩3分
所在地 福岡県北九州市小倉北区清水３丁目
築年月 1986年10月(築38年2ヶ月) 面積 壁芯 74.25㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　バリアフリー　前面棟無　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 南小倉駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス 清水交差点停 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉北区清水３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 890万円 平米単価 11.99万円/㎡
    管理費 4,460円/月 修繕積立金 12,620円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フローラルマンション到津 503
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：松尾建設株式会社
    用途地域：近隣商業
    延べ面積：2,674.56㎡
    ※契約不適合責任免責での売買契約となります。（現

    況融資による売買契約）
    ※エアコン・照明・カーテンはそのまま引渡となります。
    ※月極駐車場近隣有（１０，０００円～１３，２００円前後）
    ※２０２５年度に大規模修繕工事が予定されております。
    ※ペット飼育不可
    ※登記手続き司法書士：売主指定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.7･5.7　LDK 22）
    専有面積 壁芯 74.25㎡ バルコニー 8.96㎡
    階建/階 8階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年10月(築38年2ヶ月) 総戸数 32戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2001年12月　キッチン　トイレ
    ■内装：2001年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　間取り変更（４ＤＫ⇒２ＬＤＫへ）
    ■共用部の大規模修繕工事：2009年09月　　大規模修繕工事実施済み。
    駐車場 空無 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,361.17㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本エスエム株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981261725
    情報公開日 2024/02/06 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クラウディア不動産(株)

    交通：
    福岡市空港線／赤坂　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市中央区大名１丁目９－４５－４Ｆ　
    TEL：
    092-791-2021
    FAX：
    092-791-2086
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０２０７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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