売マンション エスポワールマンション高宮南 8階 2LDK

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価格 2,580万円 階建/階 9階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩9分
所在地 福岡県福岡市南区野間３丁目
築年月 1998年9月(築26年3ヶ月) 面積 壁芯 72.38㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　２面採光　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 福岡野間郵便局
  • サニー野間店
  • ボンラパス高宮店
  • 高宮西鉄名店街
  • ドラッグ新生堂高宮５丁目店
  • 福岡市立若久小学校
  • 福岡市立野間中学校

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩9分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩18分
    西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩22分
    所在地 福岡県福岡市南区野間３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,580万円 平米単価 35.65万円/㎡
    管理費 9,430円/月 修繕積立金 19,060円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エスポワールマンション高宮南
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：有澤建設（株）
    用途地域：商業地域
    ＩＴ重説対応物件
    駐車場料金：９０００～１１０００円
    機械式駐車場空き有

    ◆告知事項

    あり

    【予約内覧会実施中！】
    お気軽にお問い合わせください。
    『ちょっと気になる』『どんな物件？』『資金が少なくても大丈夫？』悩み・疑問にもお答え致します☆
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.4･5.5　LDK 21.5）
    専有面積 壁芯 72.38㎡ バルコニー 16.82㎡
    階建/階 9階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1998年9月(築26年3ヶ月) 総戸数 16戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2013年01月　キッチン　浴室　　２０２２年６月　浴室交換・浴室乾燥機取り付け
    ■内装：2013年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　間取り変更
    ■共用部の大規模修繕工事：2014年03月　　大規模修繕工事
    ■その他：2017年07月　　インターホンリニューアル工事
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 空無　4,000円/年
    駐輪場 空無　2,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982604124
    情報公開日 2024/06/14 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クラウディア不動産(株)

    交通：
    福岡市空港線／赤坂　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市中央区大名１丁目９－４５－４Ｆ　
    TEL：
    092-791-2021
    FAX：
    092-791-2086
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０２０７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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